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Nueva ley 21442 de copropiedad inmobiliaria 2022 en Chile

Todo sobre la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria 2022

El 13 de abril de 2022 fue publicada en el Diario Oficial la Ley 21.442, que corresponde a la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria que regirá para todos los condominios y edificios de Chile. En este artículo te contamos los aspectos más relevantes que trae este nuevo cuerpo legal y en qué se diferencia de la ya extinguida Ley 19.537.

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La importancia del Sello Verde en los condominios

La importancia del Sello Verde en condominios

La certificación de gas en un condominio o edificio es de vital importancia para una comunidad, ya que representa un sello de confianza y seguridad para los residentes respecto a su habitabilidad al existir una verificación profesional de sus instalaciones. Para ejecutar este proceso, es fundamental que exista un completo conocimiento por parte de la administración de la comunidad de todos los pasos a seguir. En este completo artículo te contamos más acerca de esta obligación que todas las comunidades deben cumplir.

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Seguros en condominios y edificios

Todo sobre los seguros en condominios y edificios

En Chile, todas las unidades (sean casas o departamentos) de un condominio deben estar aseguradas contra riesgos de incendio, tanto por su propiedad como por el porcentaje que mantiene la unidad respecto a los bienes comunes. Lo anterior, en virtud de la misma Ley 19.537 de Copropiedad Inmobiliaria en su artículo 36. En razón de esto, es de suma importancia que a la hora de elegir a un administrador de condominios o edificios, este posea conocimientos respecto a estas pólizas.

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Uso de piscinas de condominios en pandemia de COVID-19

Uso de piscinas en tiempos de coronavirus

Hace un tiempo atrás publicamos un artículo respecto al correcto uso de las piscinas en condominios. Sin embargo, la contingencia nacional y mundial respecto al coronavirus, además de los cambios en el Protocolo de Manejo y Prevención ante COVID-19 en Piscinas Recreacionales en Espacios Abiertos del Gobierno de Chile, requieren de un complemento a dicho artículo enmarcado en la realidad nacional actual. En el presente artículo explicaremos en qué circunstancias se puede utilizar la piscina del condominio en pandemia y qué precauciones se debe tener.

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Autoadministrar condominios con el Comité de Administración

La autoadministración de condominios

Realizar una autoadministración de un edificio o condominio por medio del Presidente del Comité de Administración en principio puede parecer la solución a todos los problemas de gestión, sin embargo la inexperiencia de quienes tienen la mejor intensión puede transformarse en una terrible pesadilla. Aquí te contamos cómo hacerlo de manera eficiente.

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