¿Alguna vez te has preguntado cuáles son tus responsabilidades financieras bajo la nueva ley 21.442 de copropiedad? Si vives en un condominio o edificio, este artículo es para ti. Acompáñanos en este viaje informativo y descubre todo lo que necesitas saber.
¿Sabías que las técnicas de aviación pueden ser la solución para mejorar las mantenciones en tu condominio y evitar multas y accidentes? ¡Descubre cómo el cross check y reportar pueden ser tus aliados!
La nueva ley de copropiedad inmobiliaria en su artículo 100 exige que todos los condominios actualicen sus reglamentos de copropiedad de acuerdo con las normas que en la propia ley se requiere. Este requisito genera la obligación legal para que todas las comunidades acogidas a copropiedad inmobiliaria lo realicen, por lo que es una oportunidad única para que todas ellas realicen los cambios que siempre quisieron, a modo de tener un reglamento original, único y de acuerdo a las características y cultura del condominio, dejando atrás el reglamento tipo que la inmobiliaria creó. Es por esto que en este artículo comentamos cuáles son las normas que sí o sí deberían estar en la actualización y modificación del actual reglamento de copropiedad de tu condominio.
El fondo de reserva en un condominio o edificio en Chile corresponde a un monto que mes a mes se cobra en conjunto con las obligaciones económicas de la comunidad. Sin embargo, no todos conocen de qué se trata, para qué sirve, cómo se gasta o a cuánto corresponde. En el presente artículo te contaremos todo sobre esta cuota que debe formarse mes a mes.
La nueva ley de copropiedad inmobiliaria número 21.442 trajo consigo muchas novedades y actualizaciones, pero uno de los elementos más revolucionarios son las actualizaciones o cambios al reglamento de copropiedad que regula la convivencia en todos los condominios del país y obliga a todos sus ocupantes y copropietarios, los que tienen el plazo de un año para ser renovados a partir de la publicación de la ley. En este artículo te contamos todo lo que debes considerar para que este proceso tenga éxito en tu comunidad.
Las obligaciones económicas de una comunidad corresponden a todos los cobros que se realizan a las oficinas, departamentos, casas y unidades en general que componen el condominio. Entre otras, se encuentran los gastos comunes, el fondo común de reserva, los cobros individuales, multas e intereses. Sin embargo, son los gastos comunes los que muchas veces presentan una constante alza entre cada período, por lo cual es de suma importancia conocer cómo pueden mantenerse bajos estos cobros sin perjudicar el correcto funcionamiento de la comunidad.
El 13 de abril de 2022 fue publicada en el Diario Oficial la Ley 21.442, que corresponde a la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria que regirá para todos los condominios y edificios de Chile. En este artículo te contamos los aspectos más relevantes que trae este nuevo cuerpo legal y en qué se diferencia de la ya extinguida Ley 19.537.
La certificación de gas en un condominio o edificio es de vital importancia para una comunidad, ya que representa un sello de confianza y seguridad para los residentes respecto a su habitabilidad al existir una verificación profesional de sus instalaciones. Para ejecutar este proceso, es fundamental que exista un completo conocimiento por parte de la administración de la comunidad de todos los pasos a seguir. En este completo artículo te contamos más acerca de esta obligación que todas las comunidades deben cumplir.