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Todo sobre los seguros en condominios y edificios

En Chile, todas las unidades (sean casas o departamentos) de un condominio deben estar aseguradas contra riesgos de incendio, tanto por su propiedad como por el porcentaje que mantiene la unidad respecto a los bienes comunes. Lo anterior, en virtud de la misma Ley 19.537 de Copropiedad Inmobiliaria en su artículo 36. En razón de esto, es de suma importancia que a la hora de elegir a un administrador de condominios o edificios, este posea conocimientos respecto a estas pólizas.

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Uso de piscinas en tiempos de coronavirus

Hace un tiempo atrás publicamos un artículo respecto al correcto uso de las piscinas en condominios. Sin embargo, la contingencia nacional y mundial respecto al coronavirus, además de los cambios en el Protocolo de Manejo y Prevención ante COVID-19 en Piscinas Recreacionales en Espacios Abiertos del Gobierno de Chile, requieren de un complemento a dicho artículo enmarcado en la realidad nacional actual. En el presente artículo explicaremos en qué circunstancias se puede utilizar la piscina del condominio en pandemia y qué precauciones se debe tener.

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La autoadministración de condominios

Realizar una autoadministración de un edificio o condominio por medio del Presidente del Comité de Administración en principio puede parecer la solución a todos los problemas de gestión, sin embargo la inexperiencia de quienes tienen la mejor intensión puede transformarse en una terrible pesadilla. Aquí te contamos cómo hacerlo de manera eficiente.

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¿Cómo cambiar al administrador de tu condominio o edificio?

El encargado de la administración dentro de un condominio o edificio mantiene un rol mucho más importante de lo que muchos consideran. Esto, porque toda comunidad necesita un buen administrador que mantenga organizados los temas de gestión, para que de esa forma el condominio o edificio funcione de la mejor forma posible. Sin embargo, ocurre que en muchas comunidades no se ejecuta de la manera óptima, por lo que prefieren remover y cambiar al administrador u optar por la autoadministración directa del condominio por parte del Presidente del Comité de Administración.

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El Plan de Emergencias

El Plan de Emergencias ante Siniestros es la implementación de un conjunto de disposiciones, pautas de prevención y procedimientos operacionales con el propósito de controlar las consecuencias de un incidente con potencial de pérdidas considerables. El conocimiento, la divulgación y la puesta en práctica de estas materias marcarán la diferencia cuando la comunidad de un edificio o condominio se vea sometida a una situación de riesgo o emergencia.

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